「引っ越してから自炊を始めたい」
「キッチン設備が整っていないと不安」──
そんな方には、キッチン付きのシェアハウス物件が理想です。
中でも“クロスハウス”は、都心近くで家賃を抑えながら
キッチンなどの生活必需設備が揃った物件が多く、
「コスパ良し」と口コミでの評判も上々。
この記事では、
クロスハウスのキッチン付き住戸のメリット・デメリット、
ユーザーの口コミ、物件を選ぶポイントなどをまとめました。
キッチン付きクロスハウス物件をさがす
クロスハウスとは簡単に
- 空き家活用などリノベーションを含めたシェアハウス運営に強み。
- 都心近郊・駅近の立地にも物件を多数展開。
- 家具・家電・Wi-Fi 等が備えられていて、引越し後すぐ生活を始められる環境。
- 初期費用が比較的抑えられていることが大きなアピールポイント。
「キッチン付き」の特徴とメリット
クロスハウス物件で「キッチン付き」、あるいは「キッチン付き個室／専用キッチン」がある住戸の特徴・メリットを整理します。
| メリット | 内容 |
|---|---|
| 自炊が自由 | 共有キッチンまたは専用キッチンがあれば、好きな時間に料理ができる。食材の保存、調理器具の準備など自由度が高い。 |
| 衛生・手間のコントロール | 自分で使うキッチンの清掃・整理整頓ができるので、共有部より衛生管理がしやすい。臭い・騒音などのストレスも減らせる。 |
| 光熱費・共益費の見通しが立てやすい | キッチン設備が備え付けられていれば、別途家電を購入する必要が少なく、初期コストが抑えられる。共益費に含まれるケースもある。 |
| プライベート重視にも対応 | キッチン付き個室や家具付きアパートメントタイプなら、共有スペースへの依存度が低く、プライベート空間を確保しやすい。 |
利用者の口コミ・評判（良い点・気になる点）
良い口コミ
- 家賃が安くてコスパが良いという声が多数。特に「都内で3万円台から住める」点が魅力的。
- 家具・家電が揃っていて、引越し時の手間が少ない。
- 物件の立地が良いので交通アクセスが便利。
気になる点・デメリット
- 共用スペース（特にキッチン・バス・トイレなど）の清掃状況にバラつきがあるとの声。住人の使い方に依存する部分が大きい。
- プライバシーの確保という点で、「共有部分で他の入居者と重なる時間帯ストレス」がある場合も。
- キッチン付きでも、広さや調理器具の充実度は物件によりまちまち。簡単な自炊のみ許容というケースも多い。（大型調理／本格派には向かない可能性）
キッチン付き物件を選ぶ際のポイント
キッチン付きのクロスハウス物件を選ぶ時にチェックしておきたい項目をリストアップします。
- キッチンのタイプ
- 共有キッチン or 専用キッチン（個室内）か
- 調理スペースの広さ、シンクの大きさ - 調理器具・家電の備え付け
- 冷蔵庫、電子レンジ、ガス／IHコンロなどがどの程度揃っているか
- 調理器具や食器がどこまで用意されているか - 清掃と管理体制
- 共用キッチンの場合、清掃頻度・ルールの有無
- 管理会社または運営側の対応力 - 住人の暮らし方・住民構成
- 自炊する人が多いかどうか
- 生活リズムが似ている人が多いとキッチン使用の重なりが減る - 費用の総合見積もり
- 家賃だけでなく共益費（光熱費込みかどうか）や設備維持・補修費なども含めて比較する - 契約条件・初期費用
- 敷金礼金不要か、仲介手数料などが発生するか
- 入居・退去時の追加費用・修繕義務など
こんな人におすすめ
キッチン付きのクロスハウス物件は、以下のような方に特におすすめできます：
- 自炊派で、キッチンの自由度を重視したい人
- 初期費用を抑えて引越ししたい人
- 家具・家電・ネット回線など手間を減らして住み始めたい人
- プライベートをある程度確保したいが、コストとのバランスを取りたい人
反対に…
- 本格的な料理や複数人で使うような大きな調理をしたい人
- 完全一人暮らしのような静かな環境を求めている人
には、キッチン付の共有物件／簡易キッチンの住戸では物足りない可能性があります。
